1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
多賀城市
12.8万円/㎡
前年比-35.3%
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ユートピアレジデンス多賀城3
宮城県多賀城市鶴ケ谷三丁目
仙石線 / 多賀城駅 徒歩13分
1991年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 75.52㎡の場合
相場
972万円
12.9万円/㎡
496
814
1,131
1,448
AI査定結果
推定相場価格
972万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜1,131万円
10.8万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ユートピアレジデンス多賀城3
880万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 880万円 | 11.7万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/06 | 840万円 | 11.1万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 890万円 | 11.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 940万円 | 12.4万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 990万円 | 13.1万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,010万円 | 13.4万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,550万円 | 20.5万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ユートピアレジデンス多賀城3 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンセレクト多賀城 多賀城市中央一丁目 | 多賀城駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 799万円 | 10.4万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 多賀城ロジュマンD棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | 多賀城ロジュマンC棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅8分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユートピアレジデンス多賀城I 多賀城市町前二丁目 | 多賀城駅15分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライフプラザ多賀城 多賀城市町前三丁目 | 多賀城駅10分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ユートピアレジデンス多賀城II 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅14分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC多賀城コート 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅15分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.57㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/06 | ネオハイツ多賀城東 多賀城市大代五丁目 | 多賀城駅45分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、多賀城市では35.3%下落しています。